Madnum

El inmueble

Madnum es un espectacular complejo de nueva construcción que combina los usos de Oficinas, Residencial y Comercial. Ubicado en la zona de Méndez Álvaro, en un entorno plenamente consolidado dentro de la M-30 y a cinco minutos de Atocha. La zona cuenta con unas comunicaciones excelentes tanto en transporte público como privado, contando con una parada de Metro y otra de Cercanías a pocos pasos.

Ubicación

C/ Méndez Álvaro 61 , Madrid, Madrid

- Metro: Méndez Alvaro (Línea 6)
- Bus: 8, 102, 152, 156, N11 y N13
- Cercanías: Méndez Alvaro.
- Coche: M-30.
- Aeropuerto: 14 km / 15 min

Superficies

Planta	Uso	Precio	Superficie
Ed. Boreal / SS	Oficinas	0,00 €/m²/mes	387,49 m²
Ed. Austral / 1ª	Oficinas	28,50 €/m²/mes	1.274,77 m²
Ed. Boreal / 2ª	Oficinas	28,50 €/m²/mes	2.005,00 m²
Ed. Austral / 2ª	Oficinas	28,50 €/m²/mes	2.282,32 m²
Torre Oriente / 2ª	Oficinas	28,50 €/m²/mes	1.364,82 m²
Ed. Poniente / 3ª	Oficinas	28,50 €/m²/mes	1.104,52 m²
Torre Oriente / 3ª	Oficinas	28,50 €/m²/mes	1.364,82 m²
Torre Oriente / 4ª	Oficinas	28,50 €/m²/mes	1.364,82 m²
Torre Oriente / 5ª	Oficinas	28,50 €/m²/mes	1.364,82 m²
Ed. Poniente / 6ª	Oficinas	28,50 €/m²/mes	1.104,52 m²
SUPERFICIE TOTAL			13.617,90 m²

Condiciones económicas

Renta: 28,50 €/m²/mes
Renta Parking: 150,00 a 195,00 €/plaza/mes
Gastos de Comunidad: 7,00 €/mes
IBI: 0,00 €

Disponibilidad

Tipo proyecto: Edificación existente
Estado del proyecto: Construcción entregada
Entrega: Inmediata

Este documento es meramente informativo y no reviste carácter contractual

Planos

Características

LEED Platinum, BREEAM Excelente, PRE
CERTIFICATE WELL GOLD.
Edficio Zero Net emisión.
Zona de Servicios de 5.000 m2 aprox.: restauración, gym, etc... Posibles trasteros.
Aparcamiento en el complejo para 610 plazas (1 plaza cada 100 m2 aprox.).
Sistemas de climatización de última generación.
Suelos técnicos elevados para instalación de cableado.
CoWorking en el propio complejo (con terraza).
Auditorio con capacidad para 270 pax.