Kudos Innovation Campus Las Mercedes

El inmueble

Parque Empresarial construido en 2005 y compuesto por 9 edificios modulables e individualizables equipados con la tecnología más avanzada y las más altas calidades, ubicado en el Polígono de las Mercedes junto a la A2 y muy próximo al aeropuerto. Parking en el propio complejo con 1 plaza cada 60 m2 aprox.

Ubicación

C/ Campezo 1 , Madrid, Madrid

- Autobús: 223, 224, 227, 281, 282
- Metro: Alameda de Osuna (Línea 5)
- Tren: S. Fernando Henares
- Coche: Acceso desde A-2, M-40, M-11 y M-30
- Aeropuerto: 11,5 km / 11 minutos

Superficies

Planta	Uso	Precio	Superficie
Edificio 1. PB	Oficinas	13,75 €/m²/mes	1.640,00 m²
Edificio 3. PB	Oficinas	13,75 €/m²/mes	1.564,00 m²
Edificio 4. PB	Oficinas	13,75 €/m²/mes	1.570,00 m²
Edificio 5. PB	Oficinas	13,75 €/m²/mes	1.105,00 m²
Edificio 5. PB	Oficinas	13,75 €/m²/mes	678,00 m²
Edificio 1. P1ª	Oficinas	13,75 €/m²/mes	1.236,00 m²
Edificio 5. P1ª	Oficinas	13,75 €/m²/mes	1.526,00 m²
Edificio 6. P1ª	Oficinas	13,75 €/m²/mes	740,00 m²
Edificio 3 Planta 1ª	Oficinas	13,75 €/m²/mes	1.500,00 m²
Edificio 1. P2ª	Oficinas	13,75 €/m²/mes	1.236,00 m²
Edificio 4. P2ª	Oficinas	13,75 €/m²/mes	772,00 m²
Edificio 5. P2ª	Oficinas	13,75 €/m²/mes	1.640,00 m²
Edificio 1. P3ª	Oficinas	13,75 €/m²/mes	1.236,00 m²
Edificio 5. P3ª	Oficinas	13,75 €/m²/mes	1.640,00 m²
Edificio 6. P3ª	Oficinas	13,75 €/m²/mes	514,00 m²
Edificio 1. P4ª	Oficinas	13,75 €/m²/mes	1.236,00 m²
Edificio 5. P4ª	Oficinas	13,75 €/m²/mes	1.640,00 m²
Edificio 4. P4ª	Oficinas	13,75 €/m²/mes	1.501,00 m²
SUPERFICIE TOTAL			22.974,00 m²

Condiciones económicas

Renta: 13,75 €/m²/mes
Renta Parking: 100,00 a 108,61 €/plaza/mes
Gastos de Comunidad: 6,18 a 6,95 €/mes
IBI: 0,00 €

Disponibilidad

Tipo proyecto: Edificación existente
Estado del proyecto: Construcción entregada
Entrega: Inmediata

Este documento es meramente informativo y no reviste carácter contractual

Planos

Características

Fachada muro cortina, excelentes prestaciones térmicas y acústicas.
Falso techo modular tipo Amstrong y suelo técnico.
Superficies diáfanas con excelente luminosidad. Posible logo a unico usuario.
Climatización última generación (4 tubos).
Amplia gama de servicios en el Parque: Sala de conferencias, restaurantes y gimnasio.
Restaurante de 2.350 m2, 2 cafeterías de 280 m2 + Terraza.
Otros servicios: Kiosko, local para correo y mensajería, galería de servicios, salas de reuniones , etc.
Coworking en el Edificio 4
planta 1ª.
Normativa urbanística 9.5 (servicios empresariales).
Vigilancia 24 horas, CCTV y control de accesos.