Madnum - Méndez Alvaro
El inmueble
Madnum es un espectacular complejo de nueva construcción que combina los usos de Oficinas, Residencial y Comercial. Ubicado en la zona de Méndez Álvaro, en un entorno plenamente consolidado dentro de la M-30 y a cinco minutos de Atocha. La zona cuenta con unas comunicaciones excelentes tanto en transporte público como privado, contando con una parada de Metro y otra de Cercanías a pocos pasos.
Ubicación
C/ Méndez Álvaro 61 , Madrid, Madrid
- Metro: Méndez Alvaro (Línea 6)
- Bus: 8, 102, 152, 156, N11 y N13
- Cercanías: Méndez Alvaro.
- Coche: M-30.
- Aeropuerto: 14 km / 15 min
- Bus: 8, 102, 152, 156, N11 y N13
- Cercanías: Méndez Alvaro.
- Coche: M-30.
- Aeropuerto: 14 km / 15 min
Superficies
| Planta | Uso | Precio | Superficie |
|---|---|---|---|
| Boreal Pt SS | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 387,49 m² |
| Boreal Pt 1ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 368,98 m² |
| Boreal Pt 2ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.762,41 m² |
| Boreal Pt 3ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.762,41 m² |
| Boreal Pt 4ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.762,41 m² |
| Boreal Pt 5ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.721,69 m² |
| Boreal Pt 6ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.721,69 m² |
| Boreal Pt 7ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.721,69 m² |
| Boreal Pt 8ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.361,65 m² |
| Poniente Pt 1ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 983,19 m² |
| Poniente Pt 2ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.104,52 m² |
| Poniente Pt 3ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.104,52 m² |
| Poniente Pt 4ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.104,52 m² |
| Poniente Pt 5ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.104,52 m² |
| Poniente Pt 6ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.104,52 m² |
| Poniente Pt 7ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.104,52 m² |
| Poniente Pt 8ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 846,22 m² |
| Poniente Pt 8ª | Terraza/Patio | 0,00 €/m²/mes | 175,00 m² |
| Austral Pt 1ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.274,77 m² |
| Austral Pt 2ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 2.282,32 m² |
| Asutral Pt 3ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 2.282,32 m² |
| Austral Pt 4ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 2.282,32 m² |
| Austral Pt 5ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 2.282,32 m² |
| Austral Pt 6ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 2.282,32 m² |
| Austral Pt 7ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 2.282,32 m² |
| Austral Pt 8ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.982,64 m² |
| Austral Pt 8ª | Terraza/Patio | 0,00 €/m²/mes | 186,00 m² |
| Torre Oriente Pt 2ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.364,82 m² |
| Torre Oriente Pt 3ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.364,82 m² |
| Torre Oriente Pt 4ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.364,82 m² |
| Torre Oriente Pt 5ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.364,82 m² |
| Torre Oriente Pt 6ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.364,82 m² |
| Torre Oriente Pt 7ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.364,82 m² |
| Torre Oriente Pt 11ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.032,55 m² |
| Torre Oriente Pt12ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.032,55 m² |
| Torre Oriente Pt 13ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.032,55 m² |
| Torre Oriente Pt 14ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.032,55 m² |
| Torre Oriente Pt 15ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.032,55 m² |
| Torre Oriente Pt 16ª + 17ª | Oficinas | 0,00 €/m²/mes | 1.991,04 m² |
| SUPERFICIE TOTAL | 53.681,99 m² | ||
Condiciones económicas
- Renta: 27,00 a 30,00 €/m²/mes
- Renta Parking: 130,00 a 170,00 €/plaza/mes
- Gastos de Comunidad: 6,70 €/mes
- IBI: 0,00 €
Disponibilidad
- Tipo proyecto: Proyecto en Construcción
- Estado del proyecto: Construcción avanzada
- Entrega: 3er Trim 2024
Este documento es meramente informativo y no reviste carácter contractual
Planos
Características
-
Especificaciones técnicas definitivas pendientes de confirmación:
- LEED Platinum y BREEAM Muy bueno
- Zona de Servicios de 5.000 m2 aprox.: restauración, gym, etc...
- Aparcamiento en el complejo para 597 plazas.
- Sistemas de climatización de última generación.
- Suelos técnicos elevados para instalación de cableado.
- CoWorking en el propio complejo (con terraza).
- Auditorio con capacidad para 270 pax.
